嘉兴王江泾镇上有个木林森商贸城，有业主向我们反映，说从这个月开始，物业管理的工作人员撤了，现在整个商贸城垃圾成堆，看看实在恶心。
这里是木林森商贸城，在垃圾桶周围，通道旁都堆着垃圾，业主们很不满意。
商铺业主 方女士：大树物业通知我们，3月31号撤出，现在我们木林森这个小区里面， 卫生脏乱差，就是没人管，接下来我们这么多业主怎么办？
商铺业主 于女士：天热起来了苍蝇蚊子多。
商铺业主 方女士：大树以前在的时候，是有两个人搞卫生。
方女士的商铺是2019年买的，一楼做生意，二楼三楼生活，在她的印象里，大树物业是2020年来的，为什么走了，她不了解。
商铺业主 方女士：我们这里没有业主委员会，也没有人轰大树物业走，大树物业自己进来，自己推出的，反正跟我们也没合同也不搭界，走的时候发一个通知，来的时候没有通知我们的。
有业主说，大树物业进来后，并没有为业主们处理好开发商遗留下来的电表分户，服务也不好，很多业主心里有怨气，物业费就不交，这样就形成了恶性循环。
商铺业主 于女士：有一部分是没交，不过我们是从09年交到现在，一直是交物业费的，主要是一个车子乱停，他们也没采取措施，比如装个道闸，每个业主发个卡，自己的业主车辆放进来，外地的业主也可以放，按时间段收费，这个也没采取措施，如果你物业管得好，大家愿意交，前提是要把我们的电表分开来装。
记者来到物业服务中心，虽然物业公司已经撤离，但留下三位工作人员在处理交接工作。工作人员说，他们之所以会干不下去，实在是亏不起了，他们2020年9月接手后，物业费收缴率就一直很低，一期加二期的商铺业主共200多户，每年交物业费的只有40%左右，甚至有的业主从来都没交过，几年下来，欠费金额超过130万。
原物业工作人员：都说没有钱，没有钱，亏不起了，才撤的。
物业工作人员的意思，这个商贸城他们也想管好，但在一些问题上业主的配合度很低，以至于工作做不下去了，只能撤场。目前这个商贸城暂时由社区代管，记者来到社区。 
社区工作人员：我们社区在着手招物业，有将近10家物业来看过，现场，包括市场调查都做过了都跑掉了，为什么呢？物业费收不起来，难管理，把商贸城围起立，自己的商户，自己的车子是可以免费停，外来车辆超过多少时间是收费的，我们有一张表格征求意见，业主们是强烈反对的。
社区工作人员说，目前社区代管只是代收电费。卫生问题现阶段算是一个业主自理状态。接下去他们将继续招物业，社区方面也希望业主们成立业委会。实际上，之前业委会也筹备了两年，可惜没人愿意来干。
社区工作人员：搞卫生，他们居民那边自发的，出30块钱一家人家，把垃圾清清干净，市场里面你物业费不交，谁来给你干活，既要享受物业的待遇，钱都不交，我们现在出面去收电费，还有两家人家是不交电费的，他说他没钱，你说气人哇，不是几千的大钱，几十块都不肯交。
来源：小新说说看 | 
更新于 2024-05-03 10:33
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好话坏话，他都是说去了，和稀泥